1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.0万円/㎡
前年比+7.1%
横浜市磯子区
35.1万円/㎡
前年比+7.2%
磯子マンション
神奈川県横浜市磯子区磯子台
根岸線 / 磯子駅 徒歩13分
1971年築 / 5階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
2,509万円
37.1万円/㎡
1,727
2,248
2,770
3,291
AI査定結果
推定相場価格
2,509万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,248万円〜2,770万円
33.2万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月12日
磯子マンション
2,390万円（35.3万円/㎡）/ 4階 / 67.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は35.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,390万円 | 35.3万円 | 4階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 1,980万円 | 37.0万円 | 5階 | 53.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 1,780万円 | 33.3万円 | 4階 | 53.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 1,980万円 | 37.0万円 | 1階 | 53.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 1,980万円 | 37.0万円 | 2階 | 53.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 2,080万円 | 38.9万円 | 2階 | 53.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 2,080万円 | 38.9万円 | 5階 | 53.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 2,080万円 | 38.9万円 | 1階 | 53.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,180万円 | 40.8万円 | 1階 | 53.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 1,880万円 | 35.2万円 | 4階 | 53.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/22 | 2,180万円 | 40.8万円 | 5階 | 53.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 2,180万円 | 40.8万円 | 2階 | 53.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,099万円 | 36.9万円 | 2階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,099万円 | 36.9万円 | 2階 | 56.84㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2024/10/21 | 2,099万円 | 36.9万円 | 1階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 2,199万円 | 38.7万円 | 2階 | 56.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/30 | 2,199万円 | 38.7万円 | 1階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/16 | 1,190万円 | 21.2万円 | 3階 | 56.16㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/10/02 | 1,250万円 | 22.3万円 | 3階 | 56.16㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/09/05 | 1,350万円 | 24.0万円 | 3階 | 56.16㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 磯子マンション 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅13分 | 2,390万円 | 35.3万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/01 | ニックハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/11 | NICハイム磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 1,630万円 | 28.5万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/21 | 横浜磯子住宅 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 1,990万円 | 34.9万円 | 57.04㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 磯子センターハイツ 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 1972年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 芦名橋ハイツ 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 1,998万円 | 31.6万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.1%上昇、横浜市磯子区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は横浜市磯子区の平均と比較して0.6%割高です。
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1988年築 / 3階建 / 55戸 / RC造